BAURU / SP · VILA SAO FRANCISCO

RUA RIACHUELO,N. 1-48 QD 24 LT QR1, VILA SAO FRANCISCO - CEP: 17054-240, BAURU - SAO PAULO

Casa · 334.32m² úteis · 513m² de terreno · 5 quarto(s)

Avaliação: R$ 780.000,00

R$ 464.360,76

Descrição do imóvel

5 Quartos, Área de Serviço, 4 Wc, 2 Salas, Cozinha. .

Informações complementares

Número do imóvel: 144441330800-9
Situação: Ocupado
Matrícula: 130793
Cartório (ofício): 01
Comarca: BAURU-SP
Inscrição imobiliária (IPTU): 50489010
Averbação dos leilões negativos: Averbado
Tipo de financiamento: SBPE · aceita FGTS

Formas de pagamento aceitas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras de pagamento das despesas (condomínio e IPTU)

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Baixar matrícula

Imóveis de venda direta não têm edital de leilão — as regras da compra estão na matrícula e nas condições da venda da Caixa. O edital só existe em imóveis de leilão e licitação.

Regras e cartilhas oficiais da Caixa

Regras da venda online/direta Cartilha: como comprar Cartilha do arrematante (leilão)Portal Imóveis Caixa

Localização

Sobre a região

Bairro: VILA SAO FRANCISCO

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Débitos do imóvel (IPTU e condomínio)

IPTU atrasado: consulte a prefeitura de BAURU com a inscrição imobiliária do imóvel (consta na matrícula ou no edital). Cada prefeitura tem regras próprias de consulta — algumas oferecem online, outras só presencial.

Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.

Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.

Histórico de preço

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