Leilão SFI

Sao Paulo/SP · Cidade Sao Mateus

RUA ANDRE DE ALMEIDA,N. 2231 APTO. 101 TORRE 02, CIDADE SAO MATEUS

Apartamento · 45.57m² úteis · 2 quarto(s) · 1 vaga(s)

Leilão em 14/10/2026

Descrição do imóvel

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .

Informações complementares

Número do imóvel: 878771333919-9
Situação: Desocupado
Matrícula: 381286
Cartório (ofício): 09
Comarca: SAO PAULO-SP
Inscrição imobiliária (IPTU): 24101202573
Averbação dos leilões negativos: Não se aplica
Tipo de financiamento: SBPE · aceita FGTS

Formas de pagamento aceitas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras de pagamento das despesas (condomínio e IPTU)

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Baixar matrícula Baixar edital

Regras e cartilhas oficiais da Caixa

Regras da venda online/direta Cartilha: como comprar Cartilha do arrematante (leilão)Portal Imóveis Caixa

Localização

Sobre a região

Bairro: Cidade Sao Mateus

Débitos do imóvel (IPTU e condomínio)

IPTU atrasado: a prefeitura de São Paulo oferece consulta online (público (parcial: extrato completo exige login gov.br)) usando a número do contribuinte (SQL) — que você encontra na matrícula ou no edital. Consultar débitos de IPTU em São Paulo

Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.

Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.

Histórico de preço

Disponível nos planos Premium e Pro — acompanhe se o valor mínimo cai em leilões frustrados e quando o imóvel passa a aceitar financiamento. Ver planos