Descrição do imóvel

Averbação de Indisponibilidade de Bens em Av-14 da Certidão de Matrícula do Imóvel- Regularização do Referido Gravame Por Conta do Comprador.

Informações complementares

Número do imóvel: 000001000726-1
Matrícula: 58583
Cartório (ofício): 02
Comarca: CAXIAS DO SUL-RS
Inscrição imobiliária (IPTU): 3721544400300
Averbação dos leilões negativos: Não se aplica
Tipo de financiamento: SBPE

Formas de pagamento aceitas

Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras de pagamento das despesas (condomínio e IPTU)

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

Débitos do imóvel (IPTU e condomínio)

IPTU atrasado: consulte a prefeitura de Caxias do Sul com a inscrição imobiliária do imóvel (consta na matrícula ou no edital). Cada prefeitura tem regras próprias de consulta — algumas oferecem online, outras só presencial.

Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.

Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.

Caxias do Sul/RS · Diamantino

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