Leilão SFI

Arcos/MG · Zona Rural

FAZENDA RIO PRETO DE CIMA E CACHIMBA DA BESTA,N. 00, ZONA RURAL

Imóvel rural · 145480m² de terreno

Leilão em 14/12/2026

Descrição do imóvel

Incra nº 950.084.630.330-3. Nirf nº 7.349.289-2. Imovel Cadastrado no Car, Conforme R.9 da Matrícula. Área Total no Car é Diferente do Registro no Incra. Consta Área de App, de Vegetação Nativa e de Reserva Legal.

Informações complementares

Número do imóvel: 000001031505-0
Matrícula: 13797
Cartório (ofício): 01
Comarca: ARCOS-MG
Inscrição imobiliária (IPTU): 5312277246910
Averbação dos leilões negativos: Não se aplica
Tipo de financiamento: SBPE

Formas de pagamento aceitas

Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras de pagamento das despesas (condomínio e IPTU)

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Baixar matrícula Baixar edital

Regras e cartilhas oficiais da Caixa

Regras da venda online/direta Cartilha: como comprar Cartilha do arrematante (leilão)Portal Imóveis Caixa

Localização

Sobre a região

Bairro: Zona Rural

Débitos do imóvel (IPTU e condomínio)

IPTU atrasado: consulte a prefeitura de Arcos com a inscrição imobiliária do imóvel (consta na matrícula ou no edital). Cada prefeitura tem regras próprias de consulta — algumas oferecem online, outras só presencial.

Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.

Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.

Histórico de preço

Disponível nos planos Premium e Pro — acompanhe se o valor mínimo cai em leilões frustrados e quando o imóvel passa a aceitar financiamento. Ver planos