LAURO DE FREITAS / BA · RECREIO IPITANGA

RUA 15 DE JANEIRO (ANTIGA RUA CORONEL MESSIAS),N. 890 CS 14, RECREIO IPITANGA - CEP: 42700-300, LAURO DE FREITAS - BAHIA

Casa · 355.93m² úteis · 435.2m² de terreno · 3 quarto(s)

Avaliação: R$ 1.029.938,21

R$ 656.394,35

Leilão em 14/08/2026

Descrição do imóvel

3 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, 3 Wc, wc Emp, 2 Salas, Dce, Cozinha. .

Informações complementares

Número do imóvel: 144440951911-4
Situação: Ocupado
Matrícula: 43672
Cartório (ofício): 01
Comarca: LAURO DE FREITAS-BA
Inscrição imobiliária (IPTU): 4021600890014
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
Tipo de financiamento: SBPE · aceita FGTS

Formas de pagamento aceitas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras de pagamento das despesas (condomínio e IPTU)

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

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Regras e cartilhas oficiais da Caixa

Regras da venda online/direta Cartilha: como comprar Cartilha do arrematante (leilão)Portal Imóveis Caixa

Localização

Sobre a região

Bairro: RECREIO IPITANGA

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Débitos do imóvel (IPTU e condomínio)

IPTU atrasado: consulte a prefeitura de LAURO DE FREITAS com a inscrição imobiliária do imóvel (consta na matrícula ou no edital). Cada prefeitura tem regras próprias de consulta — algumas oferecem online, outras só presencial.

Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.

Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.

Histórico de preço

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