RIO DE JANEIRO / RJ

RUA CAPITAO MACHADO,N. 324, PRACA SECA - CEP: 21320-030, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Casa · 177m² úteis · 92.8m² de terreno · 3 quarto(s)

Avaliação: R$ 500.000,00

R$ 318.657,15

Leilão em 06/08/2026

Descrição do imóvel

3 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .

Informações complementares

Número do imóvel: 144442342565-2
Situação: Ocupado
Matrícula: 208020
Cartório (ofício): 09
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Inscrição imobiliária (IPTU): 036003685
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
Tipo de financiamento: SBPE · aceita FGTS

Formas de pagamento aceitas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Esse imóvel aceita financiamento! Não tem uma avaliação? Clique no botão abaixo e faça 100% on-line. Faça sua avaliação de crédito

Regras de pagamento das despesas (condomínio e IPTU)

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

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Regras e cartilhas oficiais da Caixa

Regras da venda online/direta Cartilha: como comprar Cartilha do arrematante (leilão)Portal Imóveis Caixa

Localização

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Débitos do imóvel (IPTU e condomínio)

IPTU atrasado: a prefeitura de Rio de Janeiro oferece consulta online (público (parcial: extrato completo exige login gov.br)) usando a inscrição imobiliária — que você encontra na matrícula ou no edital. Consultar débitos de IPTU em Rio de Janeiro

Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.

Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.

Histórico de preço

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