CARAGUATATUBA / SP · INDAIA

AVENIDA PREFEITO GERALDO NOGUEIRA DA SILVA,N. 1010 APTO. 202 BL 2, INDAIA - CEP: 11665-000, CARAGUATATUBA - SAO PAULO

Apartamento · 84.42m² úteis · 2 quarto(s) · 1 vaga(s)

Avaliação: R$ 855.000,00

R$ 544.903,73

Leilão em 13/08/2026

Descrição do imóvel

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .

Informações complementares

Número do imóvel: 144440761702-0
Situação: Ocupado
Matrícula: 51254
Cartório (ofício): 01
Comarca: CARAGUATATUBA-SP
Inscrição imobiliária (IPTU): 31310535
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
Tipo de financiamento: SBPE

Formas de pagamento aceitas

Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras de pagamento das despesas (condomínio e IPTU)

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

Baixar matrícula Baixar edital

Regras e cartilhas oficiais da Caixa

Regras da venda online/direta Cartilha: como comprar Cartilha do arrematante (leilão)Portal Imóveis Caixa

Localização

Sobre a região

Bairro: INDAIA

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Débitos do imóvel (IPTU e condomínio)

IPTU atrasado: consulte a prefeitura de CARAGUATATUBA com a inscrição imobiliária do imóvel (consta na matrícula ou no edital). Cada prefeitura tem regras próprias de consulta — algumas oferecem online, outras só presencial.

Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.

Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.

Histórico de preço

Disponível nos planos Premium e Pro — acompanhe se o valor mínimo cai em leilões frustrados e quando o imóvel passa a aceitar financiamento. Ver planos