Leilão SFI

Pelotas/RS · Areal

RUA CÂNDIDO PORTINARI,N. 315 QD 05, LT 11 E LT 12 PARTE, AREAL

Terreno · 324.3m² de terreno

Leilão em 12/01/2027

Descrição do imóvel

Informações complementares

Número do imóvel: 000001031826-2
Matrícula: 28954
Cartório (ofício): 01
Comarca: PELOTAS-RS
Inscrição imobiliária (IPTU): 414948
Averbação dos leilões negativos: Não se aplica
Tipo de financiamento: SBPE

Formas de pagamento aceitas

Recursos próprios. Permite financiamento - SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras de pagamento das despesas (condomínio e IPTU)

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

Baixar matrícula Baixar edital

Regras e cartilhas oficiais da Caixa

Regras da venda online/direta Cartilha: como comprar Cartilha do arrematante (leilão)Portal Imóveis Caixa

Localização

Sobre a região

Bairro: Areal

Débitos do imóvel (IPTU e condomínio)

IPTU atrasado: consulte a prefeitura de Pelotas com a inscrição imobiliária do imóvel (consta na matrícula ou no edital). Cada prefeitura tem regras próprias de consulta — algumas oferecem online, outras só presencial.

Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.

Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.

Histórico de preço

Disponível nos planos Premium e Pro — acompanhe se o valor mínimo cai em leilões frustrados e quando o imóvel passa a aceitar financiamento. Ver planos