Leilão SFI

Mogi das Cruzes/SP · Colinas do Paratehy

RUA CORUJA (ANTIGA RUA ONZE),N. 00 QD 10, LT 6, COLINAS DO PARATEHY

Terreno · 958.09m² de terreno

Leilão em 07/12/2026

Descrição do imóvel

Conforme Matrícula, Existe, em Parte Dos Fundos do Lote, Uma Faixa Non Aedificandi de 15 Metros de Largura. Conforme Av.03, Existem Restrições Para Construção. .

Informações complementares

Número do imóvel: 000001031197-2
Matrícula: 47176
Cartório (ofício): 02
Comarca: MOGI DAS CRUZES-SP
Inscrição imobiliária (IPTU): 530260069
Averbação dos leilões negativos: Não se aplica
Tipo de financiamento: SBPE

Formas de pagamento aceitas

Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras de pagamento das despesas (condomínio e IPTU)

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Baixar matrícula Baixar edital

Regras e cartilhas oficiais da Caixa

Regras da venda online/direta Cartilha: como comprar Cartilha do arrematante (leilão)Portal Imóveis Caixa

Localização

Sobre a região

Bairro: Colinas do Paratehy

Débitos do imóvel (IPTU e condomínio)

IPTU atrasado: consulte a prefeitura de Mogi das Cruzes com a inscrição imobiliária do imóvel (consta na matrícula ou no edital). Cada prefeitura tem regras próprias de consulta — algumas oferecem online, outras só presencial.

Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.

Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.

Histórico de preço

Disponível nos planos Premium e Pro — acompanhe se o valor mínimo cai em leilões frustrados e quando o imóvel passa a aceitar financiamento. Ver planos