RUA CEDRO,N. 60, SAO JOSE - CEP: 49015-150, ARACAJU - SERGIPE
Casa · 224.12m² úteis · 161.25m² de terreno · 4 quarto(s) · 1 vaga(s)
Avaliação: R$ 485.000,00
R$ 309.097,44
Leilão em 17/07/2026
4 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 3 Wc, wc Emp, 3 Salas, Lavabo, Dce, Cozinha. .
Regras e cartilhas oficiais da Caixa
Estime o retorno da arrematação: custos de aquisição, reforma, desocupação, carrego e revenda.
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Entrar para continuarIPTU atrasado: consulte a prefeitura de ARACAJU com a inscrição imobiliária do imóvel (consta na matrícula ou no edital). Cada prefeitura tem regras próprias de consulta — algumas oferecem online, outras só presencial.
Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.
Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.
