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Foto: Casa em RIBEIRAO PRETO/SP
Venda Direta
36% off

RIBEIRAO PRETO / SP · VILA ELISA

RUA COIMBRA,N. 580 LT 04 05 26 27 QD 32, VILA ELISA - CEP: 14075-450, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO

Casa · 956m² úteis · 1000m² de terreno

Avaliação: R$ 1.400.000,00

R$ 892.240,02

Descrição do imóvel

Área de Serviço, 3 Lavabos, Cozinha. .

Informações complementares

Número do imóvel
155553533613-0
Situação
Desocupado
Matrícula
86912
Cartório (ofício)
01
Comarca
RIBEIRAO PRETO-SP
Inscrição imobiliária (IPTU)
108201
Averbação dos leilões negativos
Averbado
Tipo de financiamento
SBPE

Formas de pagamento aceitas

Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras de pagamento das despesas (condomínio e IPTU)

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

Imóveis de venda direta não têm edital de leilão — as regras da compra estão na matrícula e nas condições da venda da Caixa. O edital só existe em imóveis de leilão e licitação.

Localização

Sobre a região

  • Bairro: VILA ELISA

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Débitos do imóvel (IPTU e condomínio)

IPTU atrasado: consulte a prefeitura de RIBEIRAO PRETO com a inscrição imobiliária do imóvel (consta na matrícula ou no edital). Cada prefeitura tem regras próprias de consulta — algumas oferecem online, outras só presencial.

Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.

Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.

Histórico de preço

Disponível nos planos Premium e Pro — acompanhe se o valor mínimo cai em leilões frustrados e quando o imóvel passa a aceitar financiamento. Ver planos