RIBEIRAO PRETO / SP · QUINTA DA PRIMAVERA

AVENIDA HERACLITO FONTOURA SOBRAL PINTO,N. 400 TIPO A, QUINTA DA PRIMAVERA - CEP: 14022-090, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO

Casa · 189.97m² úteis · 665.56m² de terreno · 3 quarto(s)

Avaliação: R$ 940.000,00

R$ 599.075,44

Leilão em 26/08/2026

Descrição do imóvel

3 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, wc Emp, Sala, Lavabo, Cozinha. .

Informações complementares

Número do imóvel: 144441001283-4
Situação: Ocupado
Matrícula: 173547
Cartório (ofício): 02
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Inscrição imobiliária (IPTU): 336546
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
Tipo de financiamento: SBPE

Formas de pagamento aceitas

Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras de pagamento das despesas (condomínio e IPTU)

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

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Regras e cartilhas oficiais da Caixa

Regras da venda online/direta Cartilha: como comprar Cartilha do arrematante (leilão)Portal Imóveis Caixa

Localização

Sobre a região

Bairro: QUINTA DA PRIMAVERA

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Débitos do imóvel (IPTU e condomínio)

IPTU atrasado: consulte a prefeitura de RIBEIRAO PRETO com a inscrição imobiliária do imóvel (consta na matrícula ou no edital). Cada prefeitura tem regras próprias de consulta — algumas oferecem online, outras só presencial.

Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.

Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.

Histórico de preço

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