RECIFE / PE

AVENIDA BOA VIAGEM,N. 5212 APTO. 1113 11º PAVIMENTO, VAGA 255, BOA VIAGEM - CEP: 51030-000, RECIFE - PERNAMBUCO

Apartamento · 98.86m² úteis · 3 quarto(s) · 1 vaga(s)

Avaliação: R$ 575.052,79

R$ 366.489,37

Leilão em 05/08/2026

Descrição do imóvel

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, wc Emp, Sala, Dce, Cozinha. .

Informações complementares

Número do imóvel: 144441047911-2
Situação: Ocupado
Matrícula: 116536
Cartório (ofício): 01
Comarca: RECIFE-PE
Inscrição imobiliária (IPTU): 6529631
Averbação dos leilões negativos: A realizar
Tipo de financiamento: SBPE · aceita FGTS

Formas de pagamento aceitas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras de pagamento das despesas (condomínio e IPTU)

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

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Regras e cartilhas oficiais da Caixa

Regras da venda online/direta Cartilha: como comprar Cartilha do arrematante (leilão)Portal Imóveis Caixa

Localização

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Débitos do imóvel (IPTU e condomínio)

IPTU atrasado: a prefeitura de Recife oferece consulta online (público) usando a sequencial do imóvel — que você encontra na matrícula ou no edital. Consultar débitos de IPTU em Recife

Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.

Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.

Histórico de preço

Disponível nos planos Premium e Pro — acompanhe se o valor mínimo cai em leilões frustrados e quando o imóvel passa a aceitar financiamento. Ver planos