OLINDA / PE

RUA ELESBAO DE CASTRO,N. 402 LOTE 01, QUADRA 16, BAIRRO NOVO - CEP: 53030-210, OLINDA - PERNAMBUCO

Casa · 163m² úteis · 420m² de terreno · 4 quarto(s) · 1 vaga(s)

Avaliação: R$ 520.000,00

R$ 331.403,44

Leilão em 05/08/2026

Descrição do imóvel

4 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, wc Emp, 2 Salas, Dce, Cozinha, Terraço. Foreiro à Municipalidade de Olinda.

Informações complementares

Número do imóvel: 144440455852-9
Situação: Ocupado
Matrícula: 27563
Cartório (ofício): 01
Comarca: OLINDA-PE
Inscrição imobiliária (IPTU): 1106507803034200006
Averbação dos leilões negativos: A realizar
Tipo de financiamento: SBPE · aceita FGTS

Formas de pagamento aceitas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras de pagamento das despesas (condomínio e IPTU)

Tributos e condomínio: A CAIXA pagará integralmente.

Baixar matrícula Baixar edital

Regras e cartilhas oficiais da Caixa

Regras da venda online/direta Cartilha: como comprar Cartilha do arrematante (leilão)Portal Imóveis Caixa

Localização

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Débitos do imóvel (IPTU e condomínio)

IPTU atrasado: consulte a prefeitura de OLINDA com a inscrição imobiliária do imóvel (consta na matrícula ou no edital). Cada prefeitura tem regras próprias de consulta — algumas oferecem online, outras só presencial.

Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.

Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.

Histórico de preço

Disponível nos planos Premium e Pro — acompanhe se o valor mínimo cai em leilões frustrados e quando o imóvel passa a aceitar financiamento. Ver planos