Leilão SFI

PRAIA GRANDE / SP · SAMAMBAIA

RUA FRANCISCO MANUEL DA SILVA,N. 75 QD 69, LT 28(P), SAMAMBAIA - CEP: 11713-120, PRAIA GRANDE - SAO PAULO

Casa · 59.5m² úteis

Leilão em 08/09/2026

Descrição do imóvel

Contrato Sictd - 7340345003000049434 .

Informações complementares

Número do imóvel: 000001030390-2
Situação: Ocupado
Matrícula: 155097
Cartório (ofício): 01
Comarca: PRAIA GRANDE-SP
Inscrição imobiliária (IPTU): 207010690280002
Averbação dos leilões negativos: Não se aplica
Tipo de financiamento: SBPE · aceita FGTS

Formas de pagamento aceitas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras de pagamento das despesas (condomínio e IPTU)

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Baixar edital

Regras e cartilhas oficiais da Caixa

Regras da venda online/direta Cartilha: como comprar Cartilha do arrematante (leilão)Portal Imóveis Caixa

Localização

Sobre a região

Bairro: SAMAMBAIA

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Débitos do imóvel (IPTU e condomínio)

IPTU atrasado: consulte a prefeitura de PRAIA GRANDE com a inscrição imobiliária do imóvel (consta na matrícula ou no edital). Cada prefeitura tem regras próprias de consulta — algumas oferecem online, outras só presencial.

Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.

Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.

Histórico de preço

Disponível nos planos Premium e Pro — acompanhe se o valor mínimo cai em leilões frustrados e quando o imóvel passa a aceitar financiamento. Ver planos