BRASILIA / DF · ASA NORTE

Q SGAN 915,N. 00 TR A, CJ F, SL 312, VAGA Nº 573, ASA NORTE - CEP: 70790-150, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL

Sala · 42.45m² úteis · 1 vaga(s)

Avaliação: R$ 484.000,00

R$ 308.460,12

Leilão em 02/09/2026

Descrição do imóvel

1 Vaga na Garagem. Com Direito ao Uso da Vaga de Garagem nº 573, Descoberta, Situada no 1º Subsolo.

Informações complementares

Número do imóvel: 000001028941-9
Situação: Ocupado
Matrícula: 116931
Cartório (ofício): 02
Comarca: BRASILIA-DF
Inscrição imobiliária (IPTU): 52364801
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
Tipo de financiamento: SBPE

Formas de pagamento aceitas

Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Regras de pagamento das despesas (condomínio e IPTU)

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Baixar matrícula Baixar edital

Regras e cartilhas oficiais da Caixa

Regras da venda online/direta Cartilha: como comprar Cartilha do arrematante (leilão)Portal Imóveis Caixa

Localização

Sobre a região

Bairro: ASA NORTE

Simular financiamento

Disponível nos planos Premium e Pro — simule entrada, parcelas e prazo direto na página do imóvel. Ver planos

Calculadora de ROI

Estime o retorno da arrematação: custos de aquisição, reforma, desocupação, carrego e revenda.

Disponível nos planos Premium e Pro — calcule lucro líquido, ROI e ROI anualizado com todos os custos da arrematação. Ver planos

Quer financiar este imóvel?

Entre na sua conta para falar com um corretor parceiro que acompanha seu financiamento pela Caixa — sem custo extra pra você.

Entrar para continuar

Débitos do imóvel (IPTU e condomínio)

IPTU atrasado: a prefeitura de Brasília oferece consulta online (público) usando a inscrição do imóvel — que você encontra na matrícula ou no edital. Consultar débitos de IPTU em Brasília

Quem paga os débitos? No leilão da Caixa (extrajudicial), o edital define quem assume IPTU e condomínio atrasados — leia antes de dar lance. Em leilão judicial, o arrematante em regra não responde por tributos anteriores (a dívida sub-roga no preço do arremate — CTN art. 130, STJ Tema 1.134); dívida de condomínio anterior só fica com o arrematante se o edital mencionar a existência do débito.

Débito de condomínio não é dado público de prefeitura: ele aparece no edital, na matrícula (se houver ação de cobrança averbada) ou direto com a administradora do condomínio.

Histórico de preço

Disponível nos planos Premium e Pro — acompanhe se o valor mínimo cai em leilões frustrados e quando o imóvel passa a aceitar financiamento. Ver planos